Sanierungsgebiet Innenstadt

Der Stadtrat von Lebach hat in seiner Sitzung vom 26. April 2012 die Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes "Innenstadt Lebach" beschlossen.

Von vorbereitenden Untersuchungen wurde abgesehen, da durch das teilräumliche Entwicklungskonzept für die Innenstadt Lebach bereits hinreichende Beurteilungsunterlagen vorlagen. Auf der Grundlage dieses Entwicklungskonzeptes erfolgte die Beteiligung und Mitwirkung der Betroffenen gemäß 137 BauGB und der öffentlichen Aufgabenträger gemäß § 139 BauGB in der Zeit vom 05.03.2012 bis einschließlich 30.03.2012.

Die Ziele der Sanierung sind im teilräumlichen Entwicklungskonzept für die Innenstadt Lebach (TEKO) definiert

Beantragung von erhöhten steuerlichen Abschreibungen und Förderung von Fassadensanierungen im Sanierungsgebiet "Innenstadt Lebach"

Im Sanierungsgebiet "Innenstadt Lebach" haben Eigentümer die Möglichkeit eine erhöhte steuerliche Abschreibung für getätigte Investitionskosten zur Modernisierung ihrer Gebäulichkeiten geltend zu machen.

Weiterhin wurde seitens der Stadt ein Förderanreinz zur Sanierung der Außenfassade geschaffen. So sollen Eigentümer, welche sich an die Gestaltungsvorschläge des Gestaltungshandbuches halten, in den Genuss einer zusätzliche „Anreizförderung“ gelangen. Es besteht die Möglichkeit die Fassadensanierung mit 40% bis zu einer maximal Fördersumme von 15.000 € zu fördern.

 

In beiden Verfahren ist es erforderlich vor Beginn einer Modernisierungsmaßnahme, eine Vereinbarung mit der Kommune abzuschließen. Der Abschluss einer solchen Vereinbarung wird jeweils einzelfallbezogen geprüft.

Die untenstehende Modernisierungsrichtline regelt die Rahmenbedingungen und den Ablauf der Verfahren.

 

Anträge zur Anreizförderung "Fassadensanierung" können ab dem 15.07.2020 bei der Stadt Lebach, FB4- Bauen- Umwelt - Stadplanung, schriftlich gestellt werden.

Grundsätzlich gibt es keinen Anspruch auf Förderung, diese wird nur im Rahmen der angemeldeten Mittel gewährt.

 

Zur Beantragung benutzen Sie bitte die als Downlad bereitstehenden Dokumente.

 

Downloads:

Grundlagen:

- Modernisierungsrichtlinie

- Gestaltungshandbuch

 

- Informationen zu erhöhten steuerlichen Abschreibung in Sanierungsgebieten

- nichtanrechenbare Kosten bei steuerlichen Abschreibungen

- Informationen zum Nachweis der entstandenen Kosten

 

Antragsformulare:

- Antragsformular gem §144BauGB

- Beschreibung der Baumaßnahme

 

Sonstiges:

Leitet Herunterladen der Datei einVortrag "Steuerliche Vorteile durch Sanierung" (414 KB)